2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
26.6万円/㎡
前年比+33.4%
下関市
26.6万円/㎡
前年比+17.8%
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オーヴィジョンα一の宮
山口県下関市一の宮町三丁目
山陽本線 / 新下関駅 徒歩16分
2003年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,550万円
28.1万円/㎡
1,699
2,266
2,833
3,400
AI査定結果
推定相場価格
2,550万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,266万円〜2,833万円
25.0万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
オーヴィジョンα一の宮
2,690万円（29.6万円/㎡）/ 7階 / 90.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 2,690万円 | 29.6万円 | 7階 | 90.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 2,790万円 | 30.7万円 | 7階 | 90.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/30 | 2,890万円 | 31.8万円 | 7階 | 90.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,890万円 | 32.9万円 | 7階 | 87.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 22.6万円 | 7階 | 87.73㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | オーヴィジョンα一の宮 下関市一の宮町三丁目 | 新下関駅16分 | 2,690万円 | 29.6万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/27 | アーデント西原台 下関市武久西原台 | 幡生駅14分 | 1,799万円 | 23.2万円 | 77.52㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | アーデント新下関駅前 下関市秋根西町二丁目 | 新下関駅2分 | 2,750万円 | 29.5万円 | 93.1㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/06 | アーデント新下関駅前六番館 下関市秋根西町一丁目 | 新下関駅3分 | 2,580万円 | 26.4万円 | 97.62㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/09 | アーデントクレイル山の田南町 下関市山の田南町 | 幡生駅7分 | 1,998万円 | 23.8万円 | 83.85㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーデントクレイル秋根東町 下関市秋根東町 | 新下関駅7分 | 2,598万円 | 31.2万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/16 | アーデントクレイル幡生本町 下関市幡生本町 | 幡生駅1分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.36㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/02 | アーデント幡生駅前 下関市幡生本町 | 幡生駅4分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/08 | アーデント幡生弐番館 下関市幡生町二丁目 | 幡生駅13分 | 2,098万円 | 22.6万円 | 92.64㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/06 | アーデントクレイル熊野 下関市一の宮町五丁目 | 新下関駅24分 | 2,350万円 | 27.6万円 | 85.17㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | サーパス一の宮住吉 下関市一の宮住吉二丁目 | 新下関駅21分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/25 | フローレンス貴船町グランドアーク 下関市貴船町四丁目 | 下関駅32分 | 2,690万円 | 30.3万円 | 88.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/19 | アーデント上田中彩 下関市上田中町八丁目 | 幡生駅40分 | 2,090万円 | 24.6万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ジェイシティ下関 下関市上田中町四丁目 | 下関駅30分 | 1,890万円 | 27.2万円 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/17 | サンライズ貴船 下関市貴船町一丁目 | 下関駅40分 | 1,698万円 | 23.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/29 | アクオス江の浦 下関市彦島江の浦町二丁目 | 下関駅34分 | 1,648万円 | 23.1万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | コーポランド下関駅東 下関市細江町二丁目 | 下関駅14分 | 1,650万円 | 22.5万円 | 73.41㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/09 | アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ 下関市南部町 | 下関駅29分 | 3,500万円 | 36.5万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/13 | グランドパレス唐戸 下関市中之町 | 下関駅34分 | 1,998万円 | 26.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/05 | アーバンビュー下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅40分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドパレス下関プラージュ 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅38分 | 1,750万円 | 23.7万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/17 | レアルマーレ関門 下関市みもすそ川町 | 下関駅24分 | 2,298万円 | 23.0万円 | 99.89㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランドパレスプラージュ壇之浦 下関市壇之浦町 | 下関駅42分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で33.4%上昇、下関市では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は下関市の平均と比較して11.3%割高です。